1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+14.0%
伊丹市
26.9万円/㎡
前年比-31.9%
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グローバル伊丹昆陽里II
兵庫県伊丹市寺本二丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩40分
2002年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
2,041万円
33.1万円/㎡
933
1,671
2,410
3,148
AI査定結果
推定相場価格
2,041万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,671万円〜2,410万円
27.1万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月2日
グローバル伊丹昆陽里II
1,880万円（30.5万円/㎡）/ 1階 / 61.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,880万円 | 30.5万円 | 1階 | 61.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/21 | 1,680万円 | 27.3万円 | 2階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,780万円 | 29.0万円 | 2階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,880万円 | 30.6万円 | 2階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,890万円 | 30.8万円 | 2階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,930万円 | 31.4万円 | 2階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,970万円 | 32.1万円 | 2階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,980万円 | 32.2万円 | 2階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,180万円 | 35.5万円 | 2階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,950万円 | 31.7万円 | 2階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 2,080万円 | 33.9万円 | 2階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,099万円 | 34.2万円 | 2階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,150万円 | 35.0万円 | 2階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,170万円 | 35.3万円 | 2階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | グローバル伊丹昆陽里II 伊丹市寺本二丁目 | 伊丹駅40分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/16 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅17分 | 1,630万円 | 27.5万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/25 | サントピア伊丹グランディール 伊丹市北野六丁目 | 中山寺駅31分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/11 | クラウンハイム伊丹フラワーコート 伊丹市北野四丁目 | 伊丹駅30分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/07 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/09 | ベル・アーバニティ昆陽池公園 伊丹市中野西一丁目 | 伊丹駅54分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/18 | ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅42分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.93㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/18 | 昆陽池西アーバンコンフォート 伊丹市奥畑二丁目 | 伊丹駅54分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/13 | ヴェールメゾン昆陽池公園 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅26分 | 1,330万円 | 22.9万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/27 | パレ北武庫之荘5 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅35分 | 1,699万円 | 24.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/30 | パレ北武庫之荘V 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅32分 | 1,899万円 | 27.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/17 | グローバル伊丹昆陽里 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅38分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%上昇、伊丹市では31.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は伊丹市の平均と比較して13.4%割高です。
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